2020年新合肥西站片区土地规划曝光!公园 中小学!未来S1号线 高架或来!

首页 > 房产新闻 > 合肥房产
来源:合肥房产 发布日期:2020-01-03 13:33 浏览:103次

厉害了!

高铁新西站片区333亩土地规划曝光

住宅 公园 中小学

未来地铁S1号线、高架或将经过

均价16500元/㎡起抢高铁红利


NO.1丨壹

住宅 公园 中小学

新西站片区超333亩土地规划曝光


近日,微博@合肥招标建设中心曝出一组合肥高铁新西站周边地块控制规划图。



依据图片上的信息,新西站片区约333.9亩地规划5条宽20M-30M的支路,以及公园绿地、水域、中小学、居住用地。



12月28日上午,重点铁路项目集中开工仪式在合肥举行,最受合肥人关注的,当属新合肥西站工程。



新合肥西站片区东至潜山路,西至西二环路,北至南淝河,南至长江西路,总面积约5.5平方公里。


合肥新西站为合安高铁线的重要枢纽,后期该片区将打造成“高铁新城”。目前,新西站片区城市规划编制招标工作中标人已经确定,由合肥市规划设计研究院主持设计。



此次规划曝光的约333亩土地规划,未来将与新西站新城联动,进一步提升板块的城市承载力。


NO.2丨贰

S1号线、高架等配套都要来


从之前曝光的规划图中,高铁新西站除了建设站房之外,还配建酒店、办公、城市客厅、商业、宴会厅等业态。建成后,由高铁带来的集群效应,将带动片区晋级合肥城市副中心。



不仅如此,此前网上曝出清溪路或建高架的消息,这一座新高架或将出现在一环和二环之间。这样,市民在清溪路开车经过时,能避开西一环、潜山路和怀宁北路等大路口红灯,实现一路畅行。


此外,地铁3号线、S1号线(规划中)、有轨电车(规划中),都将在新西站与铁路实现换乘。



合肥高铁新西站北望约2400亩庐州公园,集运动、休闲、文化于一体,周边还有半岛公园、清溪公园等休闲运动的去处。


延潜山路北上可享鼎鑫中心、万科中心等商业配套,日常生活可一站式满足。


周边小区主要集中在潜山路以东,二手房挂牌均价在1.2万-1.9万元/㎡之间。



未来,随着高架、轨道交通、学校的落成,板块将形成以新西站为中心的都市生活圈。


NO.3丨叁

16500元/㎡起抢驻新新站片区

大富鸿学府预计今年入市


高铁新西站片区目前在售新房项目紧俏,仅中国铁建清溪国际樾园一个项目在售,该项目位于清溪路与西一环路交口向西300米处,在售户型86-130㎡,均价16500元/㎡。



纯新盘方面,位于蜀山区怀宁路与清溪路交口东北角的保利堂悦规划已经出炉,项目拟建设12栋住宅,共335套房源。项目周边有南淝河、庐州公园环绕,整体环境较好。



2020年,蜀山区纯新盘大富鸿学府亦值得期待,目前项目户型图已经曝光,依据2019年合肥市教育局公布的最新学区划分,项目所属地块的学区为五十中东校西园校区、西园新村小学北校,双优质学区,项目预计今年入市。



此外,董铺湖南板块目前是蜀山区在售新房的主要阵地,该板块规划中、小学,据传引入五十中与安居苑小学(最终以官方公示为准),S1号线也或将经过此处(最终以官方公示为准)。


板块内目前有中海世家、龙湖天境、丽丰璞羽山、徽创君泊、龙湖丽丰西宸原著、丽丰璞羽山六家楼盘在售。



结语


高铁是城市、经济高速运转的大动脉,承载城市发展的使命。未来新西站的建成投用,对周边住宅的价值提升一定是明显的。


蜀山区正在从刚需向改善转变,各板块房价差异较大。目前新房项目主要集中在董铺湖板块,此外,主城区也有一些性价比高的楼盘,购房者不妨关注一下。



合肥房产粉丝专属福利通道

如果您想了解更多合肥买房信息,请致电咨询合肥房产首席置业专家18110913152进行电话咨询,合肥房产首席置业专家将为您提供:


首席置业专家免费VIP一对一购房服务:房价咨询、楼市政策、贷款利率、好房推荐、维权投诉、家居验房,为您一网打尽。


想咨询任何买房问题,请加下方小编微信↓↓↓

在看点这里

☑点击下方“阅读原文”报名看房!

论坛
  阅读原文
支持0次 | 反对0次  
  用户评论区,文明评论,做文明人!
document.write ('');